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分譲マンションの購入にあたって

分譲マンション購入の際、確認しなくちゃいけないのが「総支払い額」。住宅ローンの月々の支払額だけで単純に購入を考えてはいけません。忘れちゃいけないのが、それだけじゃないということ。管理費、修繕積立金、駐車場代、そしてうっかり頭に入れ忘れがちなのが「固定資産税」。販売会社の誇大（？）広告「住宅ローン月々ん万円」だけ見てると危険です。たしかに今のところ年々ローンの月々支払い額は安くなっているように感じますが、それ以外にかかる費用が意外とローン額と同じくらい、いやそれ以上になる場合も少なくありません。初期費用だって必要です。年間の総支払額をきちんと試算し、月々の支払いに換算してみてください。いかがですか？